Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Ergersheim: Platz für die große Familie - Mehrgenerationenhaus

Objekt-Nr.: 23 ER SC
  • Ansicht von Südwest
  • Garage von Süden
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Schlafen EG
  • Essen EG
  • Bad Erdgeschoss
  • Bad EG
  • Wohnen OG
  • Essen OG
  • Küche OG
  • Bad OG
  • Schlafen OG
  • Wohnen DG
  • Bad DG
  • Waschküche KG
Ansicht von Südwest
Garage von Süden
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafen EG
Essen EG
Bad Erdgeschoss
Bad EG
Wohnen OG
Essen OG
Küche OG
Bad OG
Schlafen OG
Wohnen DG
Bad DG
Waschküche KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
91465 Ergersheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
796 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.07.2023 bis 05.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
188 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Platz für die große Familie - Mehrgenerationenhaus

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Ergersheim - Ermetzhofen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten. Das 1971 erbaute und ab 1993 renovierte Haus beeindruckt mit insgesamt neun Zimmern auf drei Etagen und einer Wohnfläche von großzügigen 203,00 m². Auf einem Grundstück von 796,00 m² haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Freien.

Ein Highlight des Hauses sind die sieben Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer oder einer weiteren Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer, zwei davon mit Dusche und Wanne, ermöglichen Ihnen ein entspanntes Baden.
Für Gäste steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche überzeugt mit ihrer guten Ausstattung und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Ihren Liebsten. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden tragen zum gemütlichen Ambiente des Hauses bei und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Je nach Raum können Sie hier Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsart bietet. Zudem sorgt die Fernwärme für angenehme Wärme in allen Räumen. Der gepflegte Objektzustand des Hauses sowie die laufende letzte Modernisierung im Jahr 1993 runden das Gesamtbild dieses Mehrgenerationenhauses ab.
Der gepflegte Zustand des Hauses und die ruhige Lage in Ermetzhofen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
3 Bäder
Hobbyraum im Keller
Zentralheizung (Fernwärme)
Kelleraußentreppe
2 Garagen
Lage:
Ruhige Wohnlage
Sonstiges:
Das Wohnhaus verfügt über 3 räumlich getrennte Wohnungen. Es wurde in der Vergangenheit ausschließlich von einer Familie genutzt, sodass nur teilweise Zähler eingebaut sind.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteresenten.
Sie erleichtern uns die Bearbeitung und Kontaktaufnahme mit Ihnen, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zusenden, bzw. uns bei Anfragen Ihre Adress- und Kontaktdaten mitteilen .
Ohne Angaben können wir leider keine detaillierten Informationen über das Objekt erteilen, bzw. Besichtigungstermine vereinbaren.

Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung.

Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision, in der Regel 3,57 % incl. ges. MwSt., an.

Zurück zur Übersicht