Illesheim: Mehrfamilienhaus für Handwerker

Reihenendhaus

3,57 % Käufercourtage vom Kaufpreis

180 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

9

5

ja

voll unterkellert

Bahnhof, Wohngegend

4 x Garage

Teilmöbliert

1977

einfach

1936

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Illesheim.
Das Haus ist in gepflegtem, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich vor allem für Handwerker und handwerklich Begabte mit großem Platzbedarf.

Von den 5 Wohnungen sind 3 möbliert vermietet, 2 Wohnungen stehen leer, könnten jedoch ebenfalls vermietet werden.

Im Dachgeschoss ist Raum für den Ausbau einer sechsten Wohnung.
Das großzügige Grundstück ist, neben dem Wohnhaus, mit 4 Garagen und einem Hobbyraum bebaut.

Zentrale Ölversorgung der Einzelöfen.

Das Haus liegt im gewachsenen Siedlungsgebiet von Illesheim.

Die Gemeinde liegt etwa 50 km westlich von Nürnberg, 5 km südwestlich von Bad Windsheim und 18 km nordöstlich von Rothenburg ob der Tauber. Illesheim hat eine Haltestelle der Bahnstrecke Neustadt (Aisch)–Steinach bei Rothenburg. Am Ortsrand befindet sich der Hubschrauberstützpunkt Storck Baracks mit zahlreichen Arbeitsplätzen.

Der nachträgliche Anbau von Balkonen ist baulich möglich.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteresenten.
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Bei vermieteten Objekten sind wir auf die zeitliche Planung des Mieters angewiesen, so dass Besichtigungstermine nicht jederzeit möglich sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung.

Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision, in der Regel 3,57 % incl. ges. MwSt., an.