Uffenheim:
Großartige Möglichkeiten für große Familien!
Objekt-Nr.: 2025 UF BR

Ansicht von Süden

Terrasse von Südost

Blick auf die Terrasse

Ansicht von Südost

Ansicht von Norden

Ansicht von Nord mit Garage

Ansicht von Südwest

Treppenhaus

Diele Erdgeschoss

Essen und Wohnen Erdgeschoss

Wohnen Erdgeschoss

Kochen Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

WC Erdgeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Fremdenzimmer Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Kind Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Diele Obergeschoss

Bad Obergeschoss

WC Obergeschoss

Küche im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Flur im Dachgeschoss

Hobbyraum Kellergeschoss

Waschküche Kellergeschoss

Heizung




























Preis:
410.000 €
Wohnfläche ca.:
285 m²
Grundstück ca.:
941 m²
Zimmeranzahl:
10
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses großzügigen Hauses in Uffenheim, das sich perfekt für große Familien oder für den großen Platzbedarf eignet. Mit insgesamt 10 Zimmern auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 285 m² bietet dieses Anwesen viel Raum für jedes Familienmitglied. Das zweistöckige Haus mit ausgebautem Dach, steht auf einem 941 m² großen, schön eingewachsenem Grundstück und besticht durch seine außergewöhnlich hohen und großzügigen Räume, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Leben ermöglichen.…
Erdgeschoss:
große Wohnküche mit Speis,
Esszimmer,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
vorbereitetes Bad,
Abstellraum und
WC,
Terrasse.
Eine Treppe führt aus der großzügigen Diele in das Obergeschoss.
Obergeschoss:
Schlafzimmer,
Fremdenzimmer,
zwei Kinderzimmer,
Bad mit Dusche und Wanne,
Abstellraum und
WC,
Diele,
Balkon.
Bei Bedarf lässt sich die innere Treppe zurückbauen und aus dem Obergeschoss eine separate Wohnung errichten. Der Eingang vom Treppenhaus ist bereits vorhanden.
Dachgeschoss:
großzügige Diele,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
Küche,
Bad mit Wanne.
Das Flachdach über der Garage ist begehbar und wäre als Terrasse für die Wohnung im 1. Stock und Dach nutzbar.
Das Gebäude ist einschließlich Garage unterkellert. Der Keller ist mit der zweiten Garage verbunden, sodass sich dieser auch als beheizbarer Lagerraum nutzen lässt.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provision: 3,57 % Käufercourtage vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 125 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 2
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Baujahr: 1970
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.10.2024 bis 07.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteresenten. Sie erleichtern uns die Bearbeitung und Kontaktaufnahme mit Ihnen, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zusenden, bzw. uns bei Anfragen Ihre Adress- und Kontaktdaten mitteilen . Ohne Angaben können wir leider keine detaillierten Informationen über das Objekt erteilen, bzw. Besichtigungstermine vereinbaren. Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung. Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision an.
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Immobilien Assel e.Kfm.
Herr Dietmar Assel
Am Hessinggraben 6
91593 Burgbernheim
Telefon: +49 9843 97815
Mobil: +49 171 6909430
Fax: +49 9843 97814
97215 Uffenheim