Objekt 1 von 1

Rothenburg ob der Tauber:
Traumhaft große Wohnung in Rothenburg ob der Tauber – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Objekt-Nr.: 2025 RO LE
Blick vom Garten (West)

Blick vom Garten (West)

Blick von Nordwest

Blick von Nordwest

Balkon mit Weitblick

Balkon mit Weitblick

Blick vom Balkon nach Nordwesten

Blick vom Balkon nach Nordwesten

Blick vom Balkon nach Südwest

Blick vom Balkon nach Südwest

Diele

Diele

Diele

Diele

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche

Küche

Küche

3. tes Schlaf- oder Arbeitszimmer

3. tes Schlaf- oder Arbeitszimmer

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum im Dachgeschoss

Abstellraum im Dachgeschoss

Trockenraum im Dachgeschoss

Trockenraum im Dachgeschoss

Fahrradabstellraum hinter Garagen

Fahrradabstellraum hinter Garagen

Blick vom Garten (West)
Blick von Nordwest
Balkon mit Weitblick
Blick vom Balkon nach Nordwesten
Blick vom Balkon nach Südwest
Diele
Diele
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche
Küche
3. tes Schlaf- oder Arbeitszimmer
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Gäste-WC
Abstellraum im Dachgeschoss
Trockenraum im Dachgeschoss
Fahrradabstellraum hinter Garagen

Preis:
280.000 €

Wohnfläche ca.:
113 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Rothenburg ob der Tauber! Diese großzügige Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 113 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Hier können Sie wunderschöne Momente beim geselligen Beisammensein im lichtdurchfluteten Wohnbereich erleben oder die Ruhe in einem der vier gemütlichen Schlafzimmer genießen.
Das Badezimmer ermöglicht das entspannende, in der Wanne liegen und die Seele baumeln lassen oder die praktische, schnelle Dusche.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.
Die Parkettböden wurden nach dem Auszug des letzten Mieters von einer Fachfirma neu eingelassen. Die Wände sind neu gestrichen.

Ein besonderes Highlight ist das eigene Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Im Kellerbereich und im Außenbereich stehen Abstellräume für Fahrräder zur Verfügung.

Im Wohnungspreis enthalten ist ein eigener Pkw-Abstellplatz.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Nutzfläche ca.: 8 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1992


Hausgeld: 475 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Energieeffizienz
A+
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B
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Value
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung, Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.03.2018


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteressenten. Sie erleichtern uns die Bearbeitung und Kontaktaufnahme mit Ihnen, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zusenden, bzw. uns bei Anfragen Ihre Adress- und Kontaktdaten mitteilen . Ohne Angaben können wir leider keine detaillierten Informationen über das Objekt erteilen, bzw. Besichtigungstermine vereinbaren. Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung. Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision, in der Regel 3,57 % incl. ges. MwSt., an.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Assel e.Kfm.
Herr Dietmar Assel

Am Hessinggraben 6
91593 Burgbernheim
Telefon: +49 9843 97815
Mobil: +49 171 6909430
Fax: +49 9843 97814


Objekt-Adresse

91541 Rothenburg ob der Tauber