Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Platz und Komfort für die ganz große Familie aufeinandertreffen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in Großhabersdorf begeistert durch seine 180 m² Wohnfläche und bietet mit zwei getrennten 3-Zimmerwohnungen und dem teilweise ausgebauten Dach insgesamt 8 Zimmer und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer, die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung verfügen jeweils über eine Küche. Das Dachgeschoss wurde als Erweiterung der Obergeschosswohnung genutzt und hat deshalb keine Küche. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf durch weiteren Ausbau um ein Zimmer erweitert werden. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon im 1. Stock. Im Erdgeschoss lässt sich durch kleinere Umbaumaßnahme eine schöne Südterrasse gestalten.
Das großzügige Grundstück mit leichter Hangneigung lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Ideen.…

Die Wohnräume bedürfen einer optischen Überarbeitung. Die Bäder sind nicht mehr zeitgerecht, eine Modernisierung nach Ihren Wünschen bringt ein völlig neues Wohngefühl.
Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. in den 90er Jahren eingebaut, die Haustüre 2001 erneuert.

Beim Dachgeschossausbau wurden die Dachschrägen mit ca. 14 cm Mineralwolle gedämmt. Das Dach wurde in der Vergangenheit bereits neu eingedeckt.

Die Zentralheizung von 1995 mit Gasbefeuerung arbeitet effizient und kostengünstig. Gleichwohl steht auch hier in den nächsten Jahren eine Modernisierung an. In Großhabersdorf ist eine Nahwärmeversorgung geplant, ein Anschluss ist möglich (https://www.nahwaerme-grosshabersdorf.de/).

Der renovierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.