Neusitz:
Dieses Haus hat Potential zum Familientraum!
Objekt-Nr.: 2025 NE GR

Blick von Südosten

Ansicht von Straße

Wohnzimmer

Küche

großzügige Diele

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Flur

WC Dachgeschoss

Studio

Studio

Hobbyraum im Keller














Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
906 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses charakteristische Siedlungshaus in Neusitz bietet ein wahres Potenzial, Ihr persönliches Traumhaus zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² und einem weitläufigen Grundstück von 906 m², ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Baujahr 1972 verspricht eine solide Grundstruktur, auch wenn das Haus derzeit etwas renovierungsbedürftig ist.
Im Erdgeschoss sind neben Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Auf der vom Wohnzimmer aus erreichbaren, geräumigen Südterrasse lässt sich die Freizeit genießen.
Ein besonderes Highlight ist das geräumige Dach, welches ein großes Studio, ein kleines Zimmer, ein WC, sowie einen nicht ausgebauten Dachraum bietet.
Im Keller befinden sich neben den Technikräumen zwei Vorratsräume, ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, eine Kellerbar, ein WC und eine Waschküche. Über eine Außentreppe gelangt man von hier auf das Grundstück.
Auf diesem befindet sich die geräumige Doppelgarage und ein schattiger Freisitz.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 2,975 % Käufercourtage vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 120 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.12.2024 bis 10.12.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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