Bad Windsheim:
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage Bad Windsheim
Objekt-Nr.: 2025 BW WA
Ansicht von Gartenseite
Ansicht von Straße
Hauseingang
Wohnzimmer - Schlafen
Wohnzimmer
Dachzimmer
Gemeinschaftsraum Fahrräder
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
74,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die Komfort und Lebensqualität perfekt vereint! Diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,5 m² bietet Ihnen den Raum, den Sie sich für ein entspanntes und erfülltes Leben wünschen.
Gebaut im Jahr 1973, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz und behagliche Wohnlichkeit aus. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern lädt zum Träumen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Vom Wohn- und von einem Schlafzimmer ist der Zugang auf den geräumigen Balkon möglich.
In der Wohnung befindet sich noch ein kleines Gäste-WC.
Ein Pluspunkt der Wohnung ist ein ausgebautes Dachzimmer, welches zur Wohnung gehört und als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung ist an einen soliden Mieter vermietet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käufercourtage vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 20 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Hausgeld: 285 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.740 €
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2019 bis 06.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteresenten. Sie erleichtern uns die Bearbeitung und Kontaktaufnahme mit Ihnen, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zusenden, bzw. uns bei Anfragen Ihre Adress- und Kontaktdaten mitteilen . Ohne Angaben können wir leider keine detaillierten Informationen über das Objekt erteilen, bzw. Besichtigungstermine vereinbaren. Bei vermieteten Objekten sind wir auf die zeitliche Planung des Mieters angewiesen, so dass Besichtigungstermine nicht jederzeit möglich sind. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung. Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision, in der Regel 3,57 % incl. ges. MwSt., an.
91438 Bad Windsheim