Gut geschnittene, helle Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmern und ein funktionelles Badezimmer.

Im Keller steht ein eigener, abgeschlossener Raum zur Verfügung. Gemeinschaftliche Trockenräume und ein Fahrradkeller mit Außeneingang sind vorhanden.

Die Wohnanlage besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern mit je 8 Einheiten, sowie Gemeinschaftsflächen und PKW-Stellplätzen. Für die Wohnung ist eine eigene Garage vorhanden, welche im Angebot enthalten ist. Auch auf öffentlichem Grund sind ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.

Die Wohnanlage ist gepflegt und laufend instand gehalten. In den letzten Jahren wurden das Hauseingangselement und die Wohnungseingangstüren erneuert, vor einigen Jahren die Außenfassade neu gestrichen. Im Jahr 2022 wurde statt der Wohnungsthermen eine Gas-Zentralheizung im gesamten Haus eingebaut. Die Fenster der Wohnung wurden zwischen 2001 und 2005 erneuert.

Die Wohnung ist seit Mai 2021 an sehr nette Mieter vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt, einschl. Garage 560,00 €.

Das Hausgeld betrug im Jahr 2024 monatlich ca. 320,00 €, die umlagefähigen Kosten hieraus lagen bei 236,00 €. Die Zuführung zur jährlichen Erhaltungsrücklage in Höhe von 528,-- € ist im Hausgeld enthalten.