Rothenburg ob der Tauber:
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rothenburg – Komfortables Wohnen in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 2026 RO SC
Ansicht des Hauses von Südost
Ansicht von Süden
Ansicht des Hauses von Nordwest
Hauseingang
Treppenhaus
Keller mit Abstllräumen
Kellerflur Aufzug
Blick vom Balkon/Terrasse
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
64,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in Rothenburg ob der Tauber bietet ein modernes und ansprechendes Zuhause, das mit seinem angenehm hellen Raumgefühl begeistert.
Mit einer Wohnfläche von 64,50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität legen.
Das gutbelichtete Schlafzimmer und das gepflegte Badezimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ebenfalls gut belichtet. Der Kochbereich ist durch eine Wand optisch getrennt.
Der großzügige Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre sonstige Ausstattung bietet, sorgt so für Ordnung und Übersichtlichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 7 m²
Bad: Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2014
Hausgeld: 280 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.960 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energietyp: KFW70
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.07.2025 bis 13.07.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteresenten.
Sie erleichtern uns die Bearbeitung und Kontaktaufnahme mit Ihnen, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zusenden, bzw. uns bei Anfragen Ihre Adress- und Kontaktdaten mitteilen .
Ohne Angaben können wir leider keine detaillierten Informationen über das Objekt erteilen, bzw. Besichtigungstermine vereinbaren.
Bei vermieteten Objekten sind wir auf die zeitliche Planung des Mieters angewiesen, so dass Besichtigungstermine nicht jederzeit möglich sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung.
Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision, an.
Als regional tätiger Makler freuen wir uns über Ihre positiven Bewertungen und Ihre Weiterempfehlung unserer Leistungen.
Gerne sind wir für Sie tätig, wenn es um Kauf, Verkauf oder Bewertung von Immobilien geht.
Fragen Sie bei uns an!
Das könnte Ihnen auch gefallen
91541 Rothenburg ob der Tauber