Burgbernheim:
Einziehen und sich wohlfühlen - schöne 3-Zimmerwohnung in Burgbernheim
Objekt-Nr.: 2026 BU ST
Ansicht des Hauses von Westen
Hauseingang
Ansicht des Hauses von Osten
Ansicht des Hauses von Nordosten
Garagenhof
Wohnen
Blick vom Balkon
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven 9 - Familienhauses in Burgbernheim.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Flur, ein innenliegendes Gäste WC und die Küche, sowie einen blickgeschützten Balkon. Der Grundrissplan wird auf Anfrage mit dem Exposé verschickt.
Die Wohnung ist gut ausgestattet. Im Jahr 2022 wurden die Räume neu gestrichen, Balkonbelag, Innentüren und die Badausstattung erneuert.
Im Keller befindet sich ein eigener, geräumiger Kellerraum. Weiterhin ist ein Gemeinschafts- Fahrradkeller vorhanden.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der eigenen Fertigteilgarage.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld.
Die Nebenkosten beinhalten Heiz- und Warmwasserkosten, Wasserkosten, Versicherungen, Hausmeister und Hausreinigung, Müllgebühren und weitere Allgemeinkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300,-- €, einschl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage (ca. 63,-- €). Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wird jedoch zum 15.09.2026 frei.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provision: 3,57 % inkl MwSt.
Nutzfläche ca.: 15 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Bahnhof, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 300 €
Bezugsfrei ab: 15.09.2026
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, PVC
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2018 bis 08.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1995
3,57 % incl. MwSt. Käuferprovision
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Immobilien Assel e.Kfm.
Herr Dietmar Assel
Am Hessinggraben 6
91593 Burgbernheim
Telefon: +49 9843 97815
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91593 Burgbernheim